Typologie
LYCÉE
Substitution énergétique au lycée Albert Claveille
Éducation
Périgueux
Annee de livraison
2027
Maitre d'ouvrage
REGION NOUVELLE AQUITAINE
Surface
26 500 m²
Ville / Département
PERIGUEUX (24)
Cout
800 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
ODETEC
Contexte et enjeux
Propriétaire et gestionnaire du lycée polyvalent Albert Claveille à Périgueux, la Région Nouvelle-Aquitaine exploite un établissement de 26 500 m² dont la totalité du chauffage repose sur des chaudières au gaz naturel. En 2023, ces installations ont couvert 1 209 MWhut de besoins thermiques pour le seul chauffage. Dans le cadre de sa stratégie de décarbonation du patrimoine bâti régional, qui vise une réduction de 40 % des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030, la Région engage la substitution de ces chaudières par une solution géothermique.
L’opération consiste à installer une pompe à chaleur eau/eau sur nappe phréatique d’une puissance d’environ 730 kW, dimensionnée pour couvrir au moins 95 % des besoins annuels de chauffage, avec maintien des chaudières gaz en appoint (bivalence fixée à -5 °C). Conformément à la programmation régionale, les travaux de forage (production et réinjection) relèvent d’une maîtrise d’œuvre sous-sol distincte. La mission confiée à ODETEC porte sur les travaux de surface : adaptation de la chaufferie, des quatre sous-stations, des réseaux hydrauliques existants, des unités de traitement d’air et des productions d’ECS, dans un établissement scolaire en activité permanente.
Notre mission
ODETEC assure la maîtrise d’œuvre des travaux de surface en tant que titulaire unique, depuis la phase DIAG jusqu’à l’AOR, avec une mission de base étendue aux études d’exécution. La mission couvre l’ensemble des expertises techniques nécessaires, notamment les fluides et l’énergétique du bâtiment, l’électricité, la structure, le VRD, l’économie de la construction, l’acoustique et la maîtrise d’œuvre d’exécution.
La mission débute par un diagnostic exhaustif des installations existantes : état des unités de traitement d’air, des sous-stations, des réseaux hydrauliques et des productions d’ECS, analyse de l’équilibrage hydraulique, et vérification de la compatibilité des émetteurs avec les nouvelles lois d’eau projetées (57 °C pour 0 °C extérieur). Ce diagnostic détermine quels équipements sont conservés, quelles adaptations s’imposent, et comment phaser les travaux en maintenant le fonctionnement continu de l’établissement. La coordination avec le bureau d’études spécialisé en charge des forages structure l’ensemble de la mission, pour assurer la cohérence hydraulique et thermodynamique de la tête de puits jusqu’aux sous-stations.
Les défis techniques relevés
La chaufferie du lycée Claveille offre un volume suffisant mais un accès étroit et en pente, rendant l’introduction d’une PAC de 730 kW particulièrement délicate. La solution retenue privilégie une livraison en une seule pièce assemblée en usine, à condition de restructurer l’espace en deux locaux distincts : un local gaz conservant les chaudières d’appoint, un local PAC dédié à l’équipement géothermique et à ses auxiliaires. Cette dissociation réduit les contraintes ICPE liées au cumul des installations, confine la détection gaz au seul local chaufferie, et permet un traitement acoustique différencié de chaque volume. Les ouvrages de gros œuvre associés (percements de voiles, points fixes du réseau de chaleur issu des forages) sont intégrés par le pôle structure dès la phase APD.
Atteindre le COP annuel de 4,5 requis par le Guide Environnemental 2023 de la Région impose d’abaisser les températures de retour réseau sur les quatre sous-stations du lycée, chacune desservant des bâtiments aux émetteurs hétérogènes. Le diagnostic identifie bâtiment par bâtiment les équipements sous-dimensionnés avec les nouvelles lois d’eau (55/45 °C en hiver) : avant tout remplacement d’émetteur statique, un appoint thermique par les batteries de CTA est systématiquement étudié. L’équilibrage hydraulique des circuits secondaires, la mise à jour de la GTC et le plan de comptage requis pour l’éligibilité au Fonds Chaleur ADEME complètent ce volet. La production d’ECS fait l’objet d’une analyse comparative dédiée : sécurité légionellose, production estivale par effet Joule ou PAC haute température.
Nos références
