L’ingénierie électrique au service de la performance et de la sécurité

La coordination entre le lot électrique, le génie climatique et le système de sécurité incendie commence dès la phase PRO par la synthèse des réseaux et des chemins de câbles dans la maquette numérique partagée. Point clé : en site occupé, les alimentations de secours (groupe électrogène, onduleur) et le câblage SSI sont traités en priorité, car toute modification en cours de chantier sur ces réseaux génère les reprises les plus coûteuses et les plus longues à valider réglementairement. La continuité d’exploitation impose de définir des zones de coupure d’alimentation phasées, en cohérence avec le programme d’activité du maître d’ouvrage. Les interfaces de réservation entre structure, CVC et électricité font l’objet de fiches de synthèse par niveau, validées avant le démarrage de chaque phase de travaux.

La gestion technique du bâtiment (GTB) est traitée comme un lot à part entière, dont l’architecture de supervision est définie dès la phase APD en cohérence avec les lots CVC et électrique. À retenir : l’intégration GTB impose de définir très tôt le protocole de communication (BACnet, Modbus, KNX), le nombre d’entrées/sorties par équipement, et les interfaces avec une éventuelle supervision industrielle existante. Sur la Construction de l’immeuble de bureaux A4 MERCK à Martillac (2024, 3 686 m², campus pharmaceutique MERCK BIODEVELOPMENT/FABRIQA), l’intégration de la GTC du bâtiment neuf dans la supervision SCADA du campus existant — plateforme AVEVA System Platform, automate Siemens S7-1500 — a nécessité la définition de tables d’échanges entre lots techniques et la réservation de 30 % d’entrées/sorties pour extensions futures, un arbitrage formalisé dès la phase PRO.

En marché de conception-réalisation ou en Design & Build, le bureau d’études techniques produit les plans d’exécution électriques directement à partir de la maquette Revit, avec une mission de synthèse des réseaux CFO et CFA. La démarche BIM permet de positionner les chemins de câbles, les terminaux d’éclairage, les prises et les points de courants faibles en coordination avec les autres lots, et de résoudre les conflits spatiaux en amont du chantier plutôt que sur site. Sur la Construction de l’immeuble de bureaux TEMPO à Paris (2018, 17 000 m², SODEARIF — groupe Bouygues), les études d’exécution complètes CFO/CFA ont été réalisées sous Revit avec mission de synthèse technique : le bâtiment superposait deux niveaux de parking, locaux techniques, cuisine collective et sept niveaux de plateaux de bureaux, imposant une hiérarchisation des tableaux par usage — distribution principale, divisionnaires d’étage tertiaire, circuits dédiés à la cuisine, alimentation parking — et une coordination fine des réseaux dans la maquette partagée pour sécuriser l’enchaînement des lots sur un planning serré.

L’intégration d’une production photovoltaïque en autoconsommation modifie le schéma électrique dès la phase APD : il s’agit de définir le point de raccordement entre les onduleurs et le tableau général basse tension (TGBT), les dispositifs de protection côté réseau et côté production, et la stratégie de pilotage pour maximiser l’autoconsommation (délestage, gestion des priorités de charge, stockage éventuel). La RE2020, applicable aux bâtiments neufs depuis 2022, impose un calcul Bbio intégrant la production d’énergie renouvelable ; les études électriques doivent donc être coordonnées avec les études thermiques dynamiques pour bâtiments à production ENR dès l’APS pour éviter tout surdimensionnement ou sous-dimensionnement. Sur la Construction de l’immeuble de bureaux A4 MERCK à Martillac (démarche E+C- niveaux Énergie 2 et Carbone 2), la production photovoltaïque via trois onduleurs en toiture-terrasse a été intégrée sans nouvelle adduction en bouclant les deux transformateurs existants du campus — une solution qui a limité les interfaces avec les concessionnaires et contribué à l’atteinte de l’objectif énergétique contractuel.

Le photovoltaïque n’est pas un lot isolé qu’on ajoute en fin de projet. C’est une installation qui engage simultanément le génie électrique (calcul de production, dimensionnement des onduleurs, raccordement au TGBT, gestion de l’autoconsommation ou de l’injection réseau) et la structure (vérification des charges en toiture ou sur ombrière, résistance au vent, type de fixation). Quand ces deux compétences sont portées par le même BET, le dimensionnement de la centrale se fait en cohérence avec le bilan de puissance du bâtiment et avec la capacité portante de la toiture, sans aller-retour entre prestataires. Le taux d’autoconsommation optimal se cale sur les profils de consommation réels du programme (diurnes pour le tertiaire et le scolaire, continus pour la santé et l’industrie), ce qui conditionne directement la puissance crête à installer et le retour sur investissement. Pour une vue complète des technologies ENR, voir notre expertise Énergies renouvelables.