Typologie
SALLE POLYVALENTE
Construction de la salle des fêtes de Bouliac
Culture & patrimoine
Bouliac
Annee de livraison
2027
Maitre d'ouvrage
COMMUNE DE BOULIAC
Surface
967 m²
Ville / Département
BOULIAC (33)
Cout
2 245 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
HESSAMFAR & VERONS ARCHITECTES ASSOCIES
Voir le siteContexte et enjeux
La commune de Bouliac, en Gironde, engage la reconstruction de sa salle des fêtes sur l’avenue de la Belle Étoile, à l’emplacement de l’ancien équipement déconstruit. L’opération porte sur un bâtiment neuf de 967 m² de surface de plancher, intégré dans un parc arboré existant, pour un coût d’objectif travaux de 2,2 M€ HT. Le programme retenu organise un volume unique mais reconfigurable, capable d’accueillir des usages très différents : représentations théâtrales, concerts, conférences, activités scolaires, expositions, séminaires, mais aussi mariages, bals dansants et repas associatifs.
L’enjeu de l’équipement est triple. Architectural et urbain d’abord, parce qu’il doit redonner à Bouliac un repère public lisible. Fonctionnel ensuite, car la polyvalence des usages impose une grande adaptabilité du volume, des flux d’accueil et des configurations de mobilier. Environnemental enfin : le projet vise une démarche HQE, la conformité RE2020 et un recours important aux matériaux biosourcés et au réemploi, en cohérence avec les ambitions bas carbone portées par la commune.
Notre mission
Aux côtés de HESSAMFAR & VERONS Architectes Associés, mandataire du groupement issu du concours de maîtrise d’œuvre, Odetec intervient en bureau d’études techniques sur l’ensemble des lots techniques du projet. La mission, de la phase ESQ jusqu’à l’EXE, couvre notamment la structure bois et la structure béton, le CVC et la plomberie sanitaire, l’électricité courants forts et courants faibles, environement, les VRD ainsi que la sécurité incendie.
L’angle structurant de la mission est la démarche bas carbone du projet. Le bâtiment combine une ossature et des planchers bois, des remplissages en isolation paille, un recours au réemploi de matériaux et une couverture des besoins électriques par photovoltaïque en autoconsommation. Ces choix engagent toute la conception technique : dimensionnement de la structure bois et des remplissages paille, équilibre entre apports solaires, ventilation et inertie pour respecter la RE2020, intégration de la production photovoltaïque dans le bilan énergétique du bâtiment.
Les défis techniques relevés
Un premier défi tient à la polyvalence du volume principal. Le programme demande qu’une même salle puisse fonctionner en mode représentation (concerts, théâtre, conférences, public assis face à une scène), en mode événement social (mariages, bals, repas associatifs, configuration tablée ou plateau dégagé) et en mode exposition. Cette amplitude d’usages se reflète sur l’ensemble des installations techniques conçues par Odetec : un traitement d’air dimensionné pour des occupations très variables, des installations électriques scénographiques capables d’absorber les différentes configurations, et un repérage des commandes pensé pour rester accessible aux services communaux qui exploiteront le bâtiment, sans recours à un personnel technique spécialisé.
Le second défi est lié à la combinaison structure bois et isolation paille sur un sol à aléa moyen de retrait-gonflement des argiles. Côté infrastructure, le principe retenu au stade concours est celui de fondations superficielles avec une mise hors-sol des planchers bas (vide sanitaire ou solution type bio-coffrage) pour absorber les mouvements d’argile. Côté superstructure, l’enveloppe associe ossature bois, isolants biosourcés et bardage bois, avec une part de matériaux biosourcés portant la conception au niveau 3 du label Bâtiment Biosourcé. Le bilan carbone et la conformité RE2020 ont guidé les arbitrages entre essences, sections, épaisseurs d’isolant et complément ponctuel en béton pour les éléments porteurs critiques, en cohérence avec la stratégie de production photovoltaïque en autoconsommation.
Nos références
