Typologie
LYCÉE
Restructuration de l’internat du lycée Pasteur
Éducation
Le Blanc
Annee de livraison
2027
Maitre d'ouvrage
REGION CENTRE-VAL DE LOIRE
Surface
1 751 m²
Ville / Département
LE BLANC (36)
Cout
3 330 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
CREA'TURE ARCHITECTES
Voir le siteContexte et enjeux
La Région Centre-Val de Loire engage la restructuration de l’internat du lycée Pasteur au Blanc (Indre), bâtiment de la fin des années 1970 dont les performances thermiques, l’accessibilité PMR et la conformité incendie ne répondent plus aux exigences d’un hébergement scolaire contemporain. Face à une demande d’hébergement structurellement déséquilibrée — l’internat garçons est saturé tandis que les lycéennes restent insuffisamment accueillies —, l’opération associe la construction d’un bâtiment neuf indépendant pour les filles (12 chambres doubles, soit une capacité potentielle d’une quarantaine de places) à la restructuration complète du bâtiment garçons existant et ses 116 chambres. L’ensemble représente 1 751 m² de surface traitée, pour un montant de travaux de 3,33 M€ HT.
Le projet porte trois enjeux imbriqués. Sur le plan réglementaire, la mise en conformité incendie impose la création d’un désenfumage mécanique des circulations — contrainte structurante pour le phasage des travaux. Sur le plan énergétique, la Région requiert une rénovation thermique ambitieuse de l’enveloppe existante et une construction neuve respectant la RE2020. Sur le plan environnemental, le maître d’ouvrage fixe un objectif quantifié de réemploi des matériaux, inscrit au programme et traduit en exigences contractuelles. L’internat reste occupé pendant la quasi-totalité du chantier, ce qui conditionne l’ensemble de la stratégie constructive.
Notre mission
ODETEC intervient en maîtrise d’œuvre TCE en co-traitance avec CREA’TURE Architectes (mandataire). La mission couvre l’ensemble des lots techniques — structure, CVC et plomberie-sanitaire, électricité courants forts et faibles, thermique, VRD, économie du second œuvre et mission de synthèse — depuis la phase de diagnostic jusqu’aux études PRO-DCE, avec une coordination BIM partagée au sein du groupement. Elle intègre également l’ingénierie environnementale : conduite de la démarche HQE, pilotage de la stratégie d’économie circulaire et traduction de l’objectif de réemploi en clauses contractuelles opposables aux entreprises.
L’angle structurant de cette mission tient à l’articulation entre rénovation thermique de l’enveloppe et économie circulaire. La conception des installations fluides — zonage CVC, stratégie de ventilation différenciée (simple flux pour les salles d’études, double flux centralisé avec CTA pour les chambres), dimensionnement des émetteurs de chauffage en régime basse température — a été calibrée dès la phase APS pour rester compatible avec les objectifs de réemploi des matériaux et garantir une évolutivité vers des systèmes à énergies renouvelables.
Les défis techniques relevés
La rénovation thermique d’un internat des années 1970 en site occupé impose d’articuler deux exigences en apparence contradictoires : gagner massivement en performance de l’enveloppe tout en maintenant l’hébergement en fonctionnement continu. L’isolation thermique par l’extérieur en fibre de bois — associée au remplacement des menuiseries et à la mise en place de protections solaires bioclimatiques adaptées à chaque orientation —, constitue le levier principal de la rénovation. Ses percements en façade ont été concentrés sur les périodes de vacances scolaires. Le phasage intérieur est quant à lui organisé par demi-niveau décalé : les réseaux du niveau supérieur sont réalisés avant les finitions du niveau inférieur, permettant de créer le désenfumage mécanique des circulations sans bloquer la totalité du bâtiment simultanément. L’extension pour les lycéennes, réalisée en première phase, libère le rez-de-chaussée comme zone tampon d’hébergement provisoire.
Le second défi porte sur l’intégration du réemploi dans le système de chauffage. Le bâtiment existant étant raccordé au réseau de chaleur de la collectivité, ODETEC a conçu une nouvelle sous-station de distribution à partir de laquelle l’ensemble des émetteurs est dimensionné en régime basse température — garantissant la compatibilité avec une évolution future vers PAC ou géothermie. Les radiateurs retenus sont des appareils en fonte issus de filières de réemploi locales. Leur dimensionnement a été conduit à partir des abaques techniques d’origine disponibles pour les vingt modèles courants, assurant la rigueur des calculs de déperdition sans recours à du matériel neuf. Une régulation pièce par pièce — vannes deux voies, sondes d’ambiance protégées, robinets thermostatiques indéréglables dans les chambres — complète le dispositif.
Nos références
