Typologie
HÔPITAL / CENTRE HOSPITALIER / CHU
Restructuration de l’IGH Jean Bernard, CHU de Poitiers
Santé
Poitiers
Annee de livraison
2026
Maitre d'ouvrage
CENTRE HOSPITALIER DE POITIERS
Surface
1 528 m²
Ville / Département
POITIERS (86)
Cout
5 725 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
REC ARCHITECTURE
Voir le siteContexte et enjeux
L’IGH Jean Bernard, situé sur le site de la Milétrie à Poitiers, est l’un des bâtiments hospitaliers principaux du CHU. Le Centre Hospitalier engage la réhabilitation de deux de ses ailes d’hospitalisation : l’aile H6D, qui accueille le service d’Hépato-Gastro-Entérologie (29 lits, 767,8 m²), et l’aile H10D, qui accueille le service de Néonatologie (24 lits, 760 m²). L’opération porte sur une surface totale d’environ 1 528 m² et représente un montant cumulé de travaux de 5,7 M€ HT, réparti en deux marchés menés en parallèle.
Le projet vise à améliorer la qualité des soins, le confort des patients et des familles, et les conditions de travail des équipes. Les études s’appuient sur les référentiels ANAP et intègrent des exigences fortes sur la performance énergétique, la qualité de l’air intérieur et l’accessibilité. Porté par la Direction des Constructions et du Patrimoine, Transition Écologique du CHU, le projet fait de l’anticipation climatique un axe structurant : le dimensionnement thermique a notamment été calibré à partir d’un fichier météo prospectif à l’horizon 2040 (scénario climatique GIEC RCP4.5). L’ensemble du chantier sera conduit dans un immeuble de grande hauteur en exploitation continue, ce qui impose de phaser chaque intervention sans interrompre la prise en charge des patients dans les ailes adjacentes.
Notre mission
Odetec intervient en bureau d’études techniques au sein du groupement de maîtrise d’œuvre conduit par REC Architecture, mandataire, sur les deux marchés de réhabilitation H6D et H10D. La mission, contractualisée en marché de base avec VISA et sans EXE, couvre les phases DIAG, APS/APD, PRO/DCE et assistance à la passation des marchés de travaux.
Le périmètre d’études d’Odetec porte notamment sur les lots techniques suivants : fluides (chauffage, ventilation, climatisation, plomberie sanitaire et fluides médicaux), électricité courants forts et courants faibles, désamiantage et déplombage, et acoustique. Odetec assure également la maîtrise d’œuvre désamiantage du projet. L’enjeu structurant tient à la double nature de l’opération (deux unités fonctionnellement très différentes conduites en parallèle dans le même IGH) et à l’imbrication forte entre la réhabilitation des installations techniques et les sujétions de désamiantage et de déplombage, qui structurent le séquencement des études et du futur chantier.
Les défis techniques relevés
Conduire la réhabilitation des installations techniques d’un immeuble de grande hauteur en exploitation continue impose des contraintes absentes d’une opération neuve. Chaque reprise de réseau (chauffage, ventilation, plomberie sanitaire, fluides médicaux, courants forts et courants faibles) doit être pensée en interface avec les services adjacents qui continuent à fonctionner, et avec les colonnes techniques verticales partagées à l’échelle de la tour. Le périmètre désamiantage et déplombage, pris en charge directement par Odetec en tant que bureau d’études et maître d’œuvre spécialisé, a structuré le séquencement des CCTP : les pièces marché du lot désamiantage (lot 01) ont été calées en cohérence avec celles des lots techniques de manière à permettre aux entreprises de chiffrer un phasage opérationnel compatible avec la continuité hospitalière. Le DCE est entré en consultation entreprises au printemps 2026.
Le second défi est thermique. Les chambres d’hospitalisation étant situées en façade et soumises à des apports solaires importants, le dimensionnement du rafraîchissement a été calibré à partir d’une Simulation Thermique Dynamique au pas de temps horaire (logiciel Pléiades), sur un fichier météo prospectif à l’horizon 2040 selon le scénario climatique RCP4.5 du GIEC. La consigne retenue vise à maintenir un écart de 6 °C entre l’intérieur et l’extérieur, ce qui revient à garantir 30 °C maximum en chambre lorsque l’extérieur atteint 36 °C. L’enveloppe a été calibrée en cohérence : isolation thermique par l’intérieur des façades (Uparoi ≈ 0,26 W/m².K), menuiseries aluminium à double vitrage performantes (Uw ≤ 1,5 W/m².K), stores opaques extérieurs avec scénarios d’occultation différenciés par saison ramenant le facteur solaire effectif à 0,15. Sur le service de néonatologie, la maîtrise fine de la thermique, de la qualité de l’air et de l’acoustique conditionne directement la qualité de prise en charge des nouveau-nés en couveuse, dont les plages tolérées de température et de bruit sont nettement plus étroites que dans une chambre d’hospitalisation conventionnelle.
Nos références
