Typologie
ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR
Restructuration du Campus Périgord à Périgueux
Éducation
Périgueux
Annee de livraison
2023
Maitre d'ouvrage
CONSEIL DEPARTEMENTAL DE LA DORDOGNE
Surface
4 200 m²
Ville / Département
PERIGUEUX (24)
Cout
4 206 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
TLR ARCHITECTURE
Voir le siteContexte et enjeux
L’antenne universitaire de Périgueux, rue Jean Secret, réunit depuis plusieurs décennies un IUT et un IUFM sur un campus commun géré conjointement par le Conseil départemental de la Dordogne et l’Université de Bordeaux. À la fin des années 2010, ce site est identifié comme l’un des futurs Campus de Site de la Nouvelle Université de Bordeaux, ce qui déclenche un programme d’investissement combinant restructuration, adaptation et extension sur 4 200 m². L’objectif : faire du Campus Périgord un pôle d’enseignement supérieur complet, capable d’accueillir des formations et usages plus diversifiés.
Le programme articule trois axes. Intégrer l’IFSI et l’IFAS dans les locaux de l’ancienne cafétéria du campus, pour y installer des salles de cours et des chambres de simulation paramédicale. Construire un bâtiment universitaire neuf abritant un learning center et des espaces de vie étudiante. Enfin, unifier la gestion du site par la mutualisation des services supports, de l’entretien et de la communication. L’ensemble de l’opération se déroule en site occupé, avec maintien de l’activité pédagogique de l’IUT et de l’IUFM tout au long du chantier, ce qui définit les contraintes d’organisation les plus structurantes du projet.
Notre mission
Aux côtés de TLR Architecture (architecte mandataire) et de PAUL SEGURA ARCHITECTURE, Odetec est intervenu en maîtrise d’œuvre en qualité de bureau d’études fluides, électricité et ingénierie environnementale, depuis la phase PRO jusqu’aux études d’exécution (mission étendue à l’EXE). La mission couvrait les lots techniques suivants : CVC et plomberie sanitaire, thermique du bâtiment au titre de la RT 2012, électricité courants forts et courants faibles, coordination et conception SSI, ainsi que l’accompagnement de la démarche environnementale portée par le maître d’ouvrage.
Sur ce campus multi-entités, l’enjeu central de notre mission a été de concevoir des installations techniques entièrement compartimentées par zone fonctionnelle : chaque entité du campus, IFSI/IFAS, IUFM, IUT et bâtiment universitaire neuf, dispose de sa propre distribution électrique et de son traitement d’air dédié, tout en étant raccordée au système de gestion technique centralisé existant sur le site. Cette structuration a permis de coordonner les travaux par zones successives, sans interrompre les secteurs du campus maintenus en activité.
Les défis techniques relevés
Reconvertir l’ancienne cafétéria du campus en centre de formation paramédicale a imposé une refonte complète des installations dans un espace dont la configuration initiale ne répondait pas aux exigences de la formation en soins infirmiers. Les chambres de simulation nécessitent un système d’appel malade intégré aux courants faibles, une distribution électrique sécurisée depuis une armoire autonome dédiée, une centrale de traitement d’air propre à ce secteur pour garantir la qualité d’air intérieur des espaces de simulation, et un réseau VDI renforcé pour les baies de brassage IFSI sur plusieurs niveaux. Odetec a dimensionné l’ensemble de cette distribution de façon à ce que l’IFSI/IFAS fonctionne de manière totalement indépendante du reste du campus, tant sur le plan électrique que CVC, ce qui préserve la continuité de service des autres entités en cas de maintenance ou d’intervention.
La coexistence de travaux de restructuration sur les bâtiments IUFM et IUT existants et d’une construction neuve sur un campus en fonctionnement continu, accueillant plus de 1 500 usagers au total, a exigé une planification rigoureuse des coupures et basculements d’alimentation. Les entreprises des lots techniques étaient contractuellement tenues d’assurer des alimentations provisoires lors de toute intervention sur les armoires électriques existantes, et de n’exécuter les percements ou travaux structurants qu’en dehors des horaires d’occupation. Le système de sécurité incendie, de catégorie 2a avec CMSI de type B pour un ERP classé type R, a été conçu pour permettre des mises en service partielles par zone, à mesure de l’avancement du chantier, afin qu’aucune partie du site ne soit exploitée sans couverture SSI complète.
Nos références
