Typologie
BIBLIOTHÈQUE
Rénovation de la médiathèque Pierre Fanlac
Culture & patrimoine
Périgueux
Annee de livraison
2020
Maitre d'ouvrage
COMMUNE DE PERIGUEUX
Surface
3 060 m²
Ville / Département
PERIGUEUX (24)
Cout
1 496 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
LINE CREPIN
Voir le siteContexte et enjeux
La Ville de Périgueux a engagé la remise à niveau technique et fonctionnelle de sa médiathèque municipale Pierre Fanlac, établissement de 3 060 m² implanté avenue Georges Pompidou. L’opération associe l’extension et le réaménagement du rez-de-chaussée, la rénovation des espaces affectés au public sur plusieurs niveaux, et le remplacement intégral des équipements techniques de chauffage, ventilation, rafraîchissement et électricité.
L’enjeu central tient à la diversité des usages regroupés sous une même enveloppe : un hall d’accueil et discothèque de plus de 800 m², une salle de conférences de 315 m², des salles de lecture et bureaux répartis du sous-sol au R+5, et un fonds documentaire patrimonial exigeant des conditions hygrothermiques constantes toute l’année. Ce fonds impose 19 °C et 50 % d’humidité relative, avec une tolérance de ±10 points, quelle que soit la saison, et constitue la contrainte technique déterminante de l’opération. L’ensemble des travaux de remplacement des installations était soumis à la réglementation RT Existant par élément.
Notre mission
Aux côtés de Line Crépin, architecte mandataire, Odetec a assuré la maîtrise d’œuvre technique fluides dans le cadre d’une mission de base VISA étendue à l’EXE, couvrant la conception jusqu’à l’assistance aux opérations de réception. La mission a porté notamment sur les lots chauffage, ventilation, rafraîchissement, plomberie sanitaire, électricité courants forts et courants faibles, ainsi que la coordination SSI pour cet établissement recevant du public de type S classé en 3ème catégorie.
L’enjeu central de la mission a été de renouveler l’intégralité des équipements de production et d’émission CVC d’un bâtiment à sept niveaux, en répondant à des profils d’usage hétérogènes tout en assurant la conformité à la réglementation RT Existant par élément. Les études d’exécution ont couvert le dimensionnement des installations, les notes de calcul hydrauliques et aérauliques, et la définition d’une régulation communicante sous protocole BACnet IP pour la supervision centralisée par les services municipaux.
Les défis techniques relevés
La médiathèque abrite un fonds documentaire patrimonial dont la conservation exige 19 °C et 50 % d’humidité relative, avec une tolérance de ±10 points, de façon permanente et indépendamment des variations climatiques extérieures de la zone H2c. Cette contrainte impose un traitement climatique autonome et continu, toute rupture non anticipée exposant à une dégradation irréversible de documents. Odetec a conçu un zonage CVC dédié à ces locaux, fonctionnant en régime à température constante dissocié de la loi d’eau générale du bâtiment. Le CCTP traduit cette exigence en obligation contractuelle opposable aux entreprises : toute intervention dans cette zone requérait un plan de continuité validé par le maître d’ouvrage avant le démarrage de chaque phase.
Le bâtiment rassemble par ailleurs des espaces à comportements thermiques très différents : un hall d’accueil et discothèque de 835 m² à forte variation d’occupation, une salle de conférences de 315 m², et 1 780 m² de salles de lecture et bureaux sur six niveaux. La réponse technique associe une pompe à chaleur air/eau réversible en toiture terrasse (158 kW en chauffage, 149 kW en rafraîchissement, COP 2,97), trois centrales de traitement d’air calibrées pour chaque zone distincte, et des unités à détente directe DRV pour les espaces à occupation variable. La régulation unifiée sous protocole BACnet IP assure la gestion horaire différenciée par zone et le suivi des consommations par circuit.
Nos références
