Typologie
ECOLE
Rénovation du groupe scolaire Denise Baratz à Miramont-de-Guyenne
Éducation
Miramont De Guyenne
Annee de livraison
2026
Maitre d'ouvrage
MAIRIE DE MIRAMONT DE GUYENNE
Surface
3 220 m²
Ville / Département
MIRAMONT DE GUYENNE (47)
Cout
2 030 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
ARCHISTUDIO
Voir le siteContexte et enjeux
La commune de Miramont-de-Guyenne engage la rénovation et l’extension fonctionnelle du groupe scolaire Denise Baratz, établissement qui couvre l’intégralité du parcours primaire — de la petite section de maternelle jusqu’au CM2 — et accueille également une classe ULIS et un RASED, témoignant d’un positionnement d’école inclusive à l’échelle du bassin de vie. Sur un bâtiment de 3 220 m², l’opération, conduite en partenariat avec la SEM 47 pour une enveloppe de 2,03 M€ HT, combine réhabilitation des locaux existants, amélioration thermique et fonctionnelle, et requalification complète des espaces extérieurs. La livraison est prévue en début d’année 2026.
L’enjeu dépasse la mise aux normes technique. La cour de récréation, entièrement revêtue d’enrobé, concentre les effets d’îlot de chaleur urbain par temps chaud — une réalité de plus en plus prégnante pour les enfants comme pour le personnel encadrant. La transformation de cette cour en espace végétalisé, perméable et propice au jeu constitue l’un des fils directeurs du projet, avec un budget paysage de 98 000 € HT dédié à la désimperméabilisation des sols, à la création de zones de fraîcheur densément plantées et à l’installation d’aires de jeux. Cette dimension fait écho aux enjeux d’adaptation climatique que les maîtres d’ouvrage publics intègrent désormais systématiquement dans leurs opérations scolaires.
Notre mission
Odetec est intervenu en bureau d’études, en co-traitance avec ARCHISTUDIO (architecte mandataire) et AXEPLAN, avec une mission Base VISA couvrant l’ensemble des lots techniques : CVC, plomberie sanitaire, électricité courants forts et faibles, thermique réglementaire, VRD, SSI et paysage. Cette couverture TCE sur une opération de rénovation scolaire traduit une approche globale où les performances techniques et environnementales sont traitées conjointement depuis les phases de conception.
L’angle de la mission a été articulé autour de deux priorités complémentaires. La première : améliorer durablement le confort thermique d’un bâtiment scolaire en activité, en coordonnant les choix de rénovation de l’enveloppe avec la mise à jour des installations de chauffage et de ventilation. La seconde : conduire la requalification des espaces extérieurs — cour, cheminements, réseaux — de façon cohérente avec l’objectif de désimperméabilisation, avec un volet VRD intégrant la refonte de la gestion des eaux pluviales en lien direct avec les nouvelles surfaces perméables créées.
Les défis techniques relevés
Rénover un groupe scolaire en continuant d’accueillir les élèves impose un phasage rigoureux des travaux. L’école Denise Baratz réunit des niveaux d’enseignement différents avec des calendriers et des contraintes d’usage qui ne laissent que des fenêtres de chantier étroites — essentiellement les vacances scolaires pour les interventions les plus bruyantes ou générant des coupures de fluides. La coordination entre les lots CVC, électricité, SSI et second œuvre a été structurée pour garantir qu’aucune phase ne compromette la sécurité incendie ni la continuité de l’alimentation en chauffage et en eau chaude sanitaire pendant les périodes scolaires, tout en respectant les délais de livraison imposés par le calendrier académique.
Le second défi tient à la cohérence technique entre la désimperméabilisation de la cour et la gestion des eaux pluviales sur l’ensemble de l’emprise. Remplacer l’enrobé par des sols perméables modifie profondément les débits de ruissellement et les points de collecte existants. Le dimensionnement des réseaux EP a été revu pour absorber les nouvelles capacités d’infiltration et gérer les débits résiduels vers les réseaux communaux, sans créer de risques d’engorgement sur un site en milieu urbain dense. Ce travail de cohérence VRD/paysage, mené conjointement, a permis de dimensionner des ouvrages adaptés tout en atteignant l’objectif de végétalisation et de confort climatique visé par la maîtrise d’ouvrage.
Nos références
