Typologie
COLLÈGE
Rénovation du collège Germillac à Tonneins
Éducation
Tonneins
Annee de livraison
2026
Maitre d'ouvrage
Conseil Départemental du Lot et Garonne
Surface
3 210 m²
Ville / Département
TONNEINS (47)
Cout
2 830 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
ARCHISTUDIO
Voir le siteContexte et enjeux
Le Conseil Départemental du Lot-et-Garonne, via la SEM 47 comme conducteur d’opération, engage la rénovation partielle du collège Germillac de Tonneins, établissement dont les bâtiments datent d’une période où les exigences thermiques et les standards de confort n’étaient pas ceux d’aujourd’hui. L’opération, d’un montant de 2 830 000 € HT, cible spécifiquement les bâtiments B, C et E de l’externat, soit 3 210 m² de surface restructurée. Elle s’inscrit dans la politique départementale de rénovation de son patrimoine scolaire, avec pour objectif principal d’améliorer les performances énergétiques et le confort d’usage pour les collégiens et les personnels.
Le double enjeu de cette opération est représentatif des contraintes que rencontrent les collectivités sur leur parc de collèges : d’un côté, des bâtiments qui consomment trop et offrent des conditions intérieures insatisfaisantes en été comme en hiver ; de l’autre, l’impossibilité de fermer l’établissement pour travaux. Le collège Germillac devait rester pleinement opérationnel pendant toute la durée du chantier — une condition posée dès le programme par la maîtrise d’ouvrage — ce qui a structuré l’ensemble des choix de phasage et de conception technique.
Notre mission
Odetec est intervenu en bureau d’études aux côtés d’ARCHISTUDIO (architecte mandataire), avec une mission étendue aux études d’exécution. La mission recouvre notamment CVC, plomberie, électricité courants forts et courants faibles, thermique réglementaire, coordination SSI et ingénierie environnementale.
L’angle structurant de la mission a été de concevoir une rénovation des installations techniques cohérente avec les trois bâtiments concernés (B, C et E), qui présentent des configurations différentes, tout en intégrant les exigences de la continuité d’activité. La mission étendue à l’EXE, notamment pour les lots CVC/PBS et électricité, permet à Odetec d’assurer le VISA des documents d’exécution des entreprises et le suivi technique du chantier jusqu’à la réception.
Les défis techniques relevés
Travailler en site scolaire occupé impose de scinder les interventions par zones et par périodes, en coordonnant les coupures de fluides et les travaux bruyants sur les créneaux des congés scolaires. Sur le collège Germillac, la restructuration des bâtiments B, C et E signifie que les réseaux de chauffage, de ventilation et les tableaux électriques desservant ces secteurs devaient être mis hors service, modifiés et remis en service selon un phasage qui ne compromette ni le fonctionnement des bâtiments non concernés (A, D et autres), ni le confort des occupants en période hivernale. La conception des nouvelles installations CVC a intégré cette contrainte dès la phase PRO : les réseaux ont été dimensionnés pour permettre une alimentation provisoire des locaux non rénovés pendant les phases de coupure, et les interventions sur les parties communes ou les nourrices hydrauliques ont été planifiées en dehors des périodes de froid.
Le second défi est inhérent à la nature multi-bâtiments du collège : les trois bâtiments B, C et E n’ont pas le même gabarit, ni la même vocation fonctionnelle, ni les mêmes contraintes de renouvellement d’air. Le zonage CVC a été établi bâtiment par bâtiment pour calibrer les débits de ventilation aux usages réels — salles de classe, couloirs, sanitaires, locaux de service — tout en harmonisant les systèmes pour en faciliter l’exploitation par les équipes de maintenance du Département. La mission SSI a, de son côté, dû vérifier la compatibilité des nouvelles détections avec le système existant du reste de l’établissement, pour éviter tout îlot de sécurité incendie déconnecté du SSI général.
Nos références
