Typologie
PISCINE
Construction du Parc Aqualudique de Bergerac
Équipements publics
Bergerac
Annee de livraison
2021
Maitre d'ouvrage
Communauté d'Agglomération Bergeracoise (CAB)
Surface
3 400 m²
Ville / Département
BERGERAC (24)
Cout
10 000 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
VINCI / BLP ARCHITECTES
Voir le siteContexte et enjeux
La Communauté d’Agglomération Bergeracoise (CAB) a engagé au milieu des années 2010 la construction d’un parc aqualudique à Bergerac, équipement de 3 400 m² destiné à doter le territoire d’une offre de loisirs aquatiques renouvelée. Pour ce projet de 10 000 000 € HT, livré en 2021, la collectivité a retenu un marché de Conception, Réalisation, Exploitation et Maintenance (CREM) — un montage contractuel qui confie à un groupement unique, dont l’architecte est BLP & Associés, la responsabilité de la conception, de la construction et de l’exploitation-maintenance du site sur la durée du contrat.
Ce cadre contractuel donne à la conception une dimension économique de long terme : dans un CREM, les choix techniques retenus à la livraison engagent directement les coûts d’exploitation pour toute la durée du contrat. Sur le plan énergétique, la production calorifique nécessaire au chauffage des locaux, à la production d’eau chaude sanitaire et au maintien en température de l’eau des bassins est assurée par une installation géothermique. Un équipement aqualudique étant soumis à des besoins thermiques continus et importants, le recours aux énergies renouvelables traduit précisément la logique du CREM : optimiser la performance économique de l’équipement sur l’ensemble du cycle de vie, et non au seul moment de la livraison.
Notre mission
Odetec est intervenu en tant que bureau d’études électricité au sein du groupement CREM, aux côtés de BLP & Associés (architecte). La mission couvrait les lots courants forts, courants faibles et sécurité incendie (SSI), depuis les phases d’études de conception jusqu’à la validation des études d’exécution des entreprises en phase chantier (mission VISA). Cette mission de Base et VISA a permis d’assurer la continuité entre les choix techniques définis en amont et leur traduction dans les documents produits par les lots concernés.
Dans le contexte d’un CREM, l’intervention d’un bureau d’études s’inscrit dans une logique qui dépasse la seule conformité réglementaire : les installations livrées devront être exploitées et maintenues par le groupement contractant pour toute la durée du contrat. La conception des lots électriques a ainsi intégré dès les phases d’études les contraintes de maintenabilité et d’accessibilité identifiées avec les équipes en charge de l’exploitation, de manière à garantir la cohérence entre les choix de conception et les engagements opérationnels du groupement sur le long terme.
Les défis techniques relevés
Les installations électriques d’une piscine publique présentent des exigences spécifiques par rapport à un équipement tertiaire standard. L’environnement humide et chloré des halls de baignade impose des contraintes sur la protection des équipements situés à proximité des plans d’eau, sur le routage des cheminements de câbles, et sur la coordination avec les équipements de traitement de l’eau — pompes de filtration, dispositifs d’injection de produits, régulation de la qualité de l’eau — dont les régimes de fonctionnement doivent être intégrés dès l’établissement des bilans de puissance et du zonage des tableaux. Le SSI a également été dimensionné pour fonctionner de manière fiable dans une atmosphère humide, où la condensation et les vapeurs peuvent perturber la détection.
Dans un marché CREM, la mission de VISA porte une responsabilité particulière : les études d’exécution validées ne structurent pas seulement les conditions de réception du bâtiment, elles définissent également le cadre technique dans lequel l’exploitation et la maintenance se dérouleront pour toute la durée du contrat. La démarche de VISA sur les lots électriques a donc intégré une double lecture : vérification de la conformité des documents d’exécution (schémas unifilaires, plans d’implantation, notes de calcul) par rapport aux bases de conception, et examen de leur adéquation avec les exigences de maintenabilité identifiées en phase études. Cette approche garantit que les solutions validées à la livraison restent exploitables et maintenues efficacement dans la durée.
Nos références
