Démolition d'un bâtiment et construction d'une résidence intergénérationnelle de 20 logements à TULLE - 3,1 M€
Typologies : Hébergement / Résidence intergénérationnelle / Logement collectif / Construction / Démolition
Maître d’ouvrage : ENEAL – GROUPE ACTION LOGEMENT
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre : LE COMPAS DANS L’OEIL ARCHITECTES
Ville / Département : TULLE – Corrèze
Année : Projet en études
Surface : 1650 M²
Coût de l’opération : 3 180 000 €
Mission ODETEC : – ingénierie structure bois / structure béton
Description : Cette opération a pour objet la démolition d’un bâtiment existant et la conception d’une opération de « logements intergénérationnels » permettant d’accueillir dans une même résidence des familles, des personnes âgées et des jeunes actifs ou étudiants tout en assurant à chacun le meilleur confort de vie possible. Cette résidence regroupe des logements locatifs sociaux financés en PLUS et PLAI gérés par ÉNÉAL (ce ne sont donc, ni des logements foyers, ni un établissement médico-social).
Ce bâtiment de logement intergénérationnel, conçu en R+5, se distingue par son utilisation massive du bois lamellé-collé (CLT) tant pour les murs que pour les planchers. Au cœur de cette structure se trouve un noyau en béton abritant les escaliers et la cage d’ascenseur, garantissant ainsi une circulation fluide et sécurisée.
L’architecture du bâtiment se veut innovante et aérée, avec une trame architecturale dynamique et des larges balcons permettant une interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception répond aux enjeux environnementaux de la RE2020, favorisant l’utilisation de matériaux durables et s’inscrivant dans une démarche écoresponsable.
Situé en bord de rivière à Tulle, le choix du bois s’inscrit également dans une réflexion sur les contraintes liées à un chantier en milieu urbain dense, tout en offrant une esthétique chaleureuse et accueillante. Ce projet vise à favoriser le lien intergénérationnel et à enrichir la vie communautaire, tout en intégrant harmonieusement le bâtiment dans son environnement naturel et urbain.
Ce bâtiment de logement intergénérationnel, conçu en R+5, se distingue par son utilisation massive du bois lamellé-collé (CLT) tant pour les murs que pour les planchers. Au cœur de cette structure se trouve un noyau en béton abritant les escaliers et la cage d’ascenseur, garantissant ainsi une circulation fluide et sécurisée.
L’architecture du bâtiment se veut innovante et aérée, avec une trame architecturale dynamique et des larges balcons permettant une interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception répond aux enjeux environnementaux de la RE2020, favorisant l’utilisation de matériaux durables et s’inscrivant dans une démarche écoresponsable.
Situé en bord de rivière à Tulle, le choix du bois s’inscrit également dans une réflexion sur les contraintes liées à un chantier en milieu urbain dense, tout en offrant une esthétique chaleureuse et accueillante. Ce projet vise à favoriser le lien intergénérationnel et à enrichir la vie communautaire, tout en intégrant harmonieusement le bâtiment dans son environnement naturel et urbain.
