Typologie
BÂTIMENTS COMMUNAUX
Construction de la halle et aménagement du parc Bella Riva
Équipements publics
Creysse
Annee de livraison
2026
Maitre d'ouvrage
COMMUNE DE CREYSSE
Surface
600 m²
Ville / Département
CREYSSE (24)
Cout
1 926 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
ARCHISTUDIO
Voir le siteContexte et enjeux
La commune de Creysse, en bord de Dordogne à l’est de Bergerac, engage la requalification de son parc Bella Riva, un espace public majeur du territoire communal. L’opération combine la démolition de deux bâtiments existants, la reconstruction de la guinguette dans le cœur paysager arboré, et la construction d’une halle de 600 m² destinée à accueillir le marché et les manifestations communales. Confiée en maîtrise d’œuvre à un groupement piloté par ARCHISTUDIO à l’issue d’un concours en deux phases, l’opération est conduite pour le compte de la commune de Creysse avec l’assistance de la SEMIPER comme AMO, sur un budget travaux estimé à 1,6 M€ HT.
L’enjeu pour la collectivité dépasse la production de bâti : il s’agit de recomposer un lieu de vie en bord de rivière, en articulant trois temps de l’opération (démolitions, reconstruction de la guinguette en cœur de parc, construction de la halle événementielle sur l’emprise de l’ancien belvédère) dans un programme qui doit faire dialoguer un bâti neuf avec un paysage existant. Le marché est passé en lots séparés sur une durée prévisionnelle d’exécution de 30 mois, en site largement ouvert au public.
Notre mission
ODETEC intervient comme bureau d’études techniques aux côtés d’ARCHISTUDIO, mandataire de la maîtrise d’œuvre, sur une mission base étendue à la phase EXE, de l’avant-projet sommaire jusqu’à l’assistance aux opérations de réception. Nos équipes couvrent notamment les lots structure, CVC, plomberie, électricité courants forts et faibles, VRD, Paysage, ainsi que l’économie du second œuvre.
La mission a été structurée autour de deux exigences : produire un bâti technique sobre, cohérent avec le caractère paysager du site, et tenir un dialogue serré avec les VRD / Paysage du parc, qui constituent une part significative du périmètre travaux. Les choix techniques ont été calibrés pour servir des usages événementiels (marché, guinguette, manifestations) sans surdimensionner des installations qui resteraient sous-utilisées en exploitation courante.
Les défis techniques relevés
Le parc Bella Riva, en bord de Dordogne, est un site sensible. L’opération combine la démolition de deux bâtiments existants, la requalification d’enrobés contenant amiante et HAP attestés par les diagnostics préalables, et l’implantation d’un bâti neuf dans un environnement paysager existant. Les choix de VRD ont été coordonnés avec la stratégie globale d’aménagement du parc et du paysage : nivellement calé sur les reconnaissances géotechniques de niveau G2, gestion des eaux pluviales en lien avec le caractère naturel du site, traitement des cheminements en continuité du parc, composition végétale et intégration des nouveaux usages dans le cadre paysager existant. Le projet de paysage a ainsi participé à la recomposition des espaces extérieurs, en recherchant une cohérence entre les séquences végétales, les circulations, les zones d’animation et les vues sur la Dordogne. Le périmètre VRD a été dimensionné en interface étroite avec les aménagements paysagers piloter par les équipes ODETEC, afin que halle et guinguette s’inscrivent comme deux pôles bâtis dans un ensemble qui reste avant tout paysager.
Une halle ouverte destinée à accueillir marchés et manifestations ponctuelles répond à une logique d’usage très différente d’un bâtiment tertiaire classique ou d’un équipement clos. Les besoins en chauffage et ventilation ont été ramenés au strict nécessaire des seuls espaces fermés (guinguette et locaux annexes) tandis que la halle a été conçue comme un volume couvert peu équipé, dimensionné pour la robustesse et la simplicité d’entretien. Le poste électricité a été calibré sur l’usage événementiel attendu, avec des alimentations adaptées aux configurations successives du parc et une logique de comptage différenciant la guinguette du reste de l’équipement.
Nos références
