Typologie
CRÈCHE
Construction de la crèche Pilpoul aux Bassins à Flot
Éducation
Bordeaux
Annee de livraison
2021
Maitre d'ouvrage
BORDEAUX METROPOLE
Surface
1 000 m²
Ville / Département
BORDEAUX (33)
Cout
3 000 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
SODA ARCHITECTES
Voir le siteContexte et enjeux
Le quartier des Bassins à Flot, ancienne zone portuaire industrielle en bord de Garonne, fait l’objet depuis plusieurs années d’une transformation urbaine majeure portée par Bordeaux Métropole. L’îlot B2, situé sur une parcelle appartenant au Grand Port Maritime de Bordeaux, accueille cette crèche multi-accueil conçue pour servir les nouveaux habitants d’un quartier en pleine mutation. La Maison Bleue, opérateur spécialisé dans la petite enfance, assure l’exploitation de l’établissement. L’opération, d’un montant de 3 M€ HT pour 1 000 m², s’inscrit dans une dynamique métropolitaine de dotation des nouveaux quartiers en équipements de proximité dès les premières phases de livraison.
La spécificité du projet tient autant à son contexte qu’à son ambition technique. Construire un équipement petite enfance dans un quartier neuf impose de concilier des exigences souvent contradictoires : des délais de construction raccourcis pour accompagner le rythme d’ouverture du quartier, une qualité d’usage au service des enfants et des personnels, et un niveau de performance environnementale exemplaire. L’équipe a retenu le principe d’une structure mixte bois-béton, choix cohérent avec le contexte d’un chantier urbain dense où les techniques de préfabrication limitent les nuisances et réduisent les durées d’exécution, tout en répondant aux ambitions bas carbone de la maîtrise d’ouvrage.
Notre mission
Odetec est intervenu en bureau d’études techniques, dans le cadre d’un marché de conception-réalisation piloté par SODA ARCHITECTES. La mission couvrait l’ensemble des lots techniques, notamment : ingénierie de structure béton et structure bois, CVC/PBS, calcul thermique réglementaire RT2012, électricité courants forts et courants faibles, intégration de centrales photovoltaïques, et ingénierie environnementale dans le cadre de l’expérimentation E+C-.
L’angle structurant de la mission a été de porter l’ambition environnementale E+C- niveau E3C1 dès la conception, en cohérence avec les choix architecturaux. La démarche E+C- combine deux exigences : une performance énergétique élevée (niveau E3, au-delà des exigences RT2012 standards) et un bilan carbone bas sur le cycle de vie (niveau C1). Les centrales photovoltaïques participent directement à l’atteinte du niveau E3, tandis que le choix du bois en structure principale contribue à limiter les émissions carbone de la construction.
Les défis techniques relevés
Dans un marché de conception-réalisation, Odetec intervient dès les premières phases de conception, en dialogue direct avec l’architecte et les entreprises. Sur ce projet, le défi de la structure mixte béton-bois a été de tirer le meilleur parti de chaque matériau selon la zone considérée : le béton armé pour les éléments d’infrastructure, les fondations et les noyaux de contreventement — pour lesquels sa rigidité est essentielle en milieu urbain avec des contraintes de voisinage —, et le bois pour la superstructure, où sa légèreté facilite la mise en œuvre et réduit l’empreinte carbone de la construction. Les interfaces entre les deux systèmes ont imposé des études d’assemblage spécifiques : descentes de charges, reprises de contreventement aux jonctions, compatibilité des déformations différentielles entre les matériaux.
Le second défi a été de concevoir un équipement petite enfance répondant aux exigences propres à ce type d’usage dans une démarche E+C- : qualité de l’air intérieur, confort thermique en toutes saisons pour des occupants sensibles, maîtrise des températures de surface en été comme en hiver, et performance acoustique. Le dimensionnement des installations CVC a intégré ces contraintes d’usage spécifiques — renouvellement d’air adapté aux sections d’accueil, zones sanitaires et espaces de repos distincts — tout en minimisant les consommations pour atteindre le niveau E3, et en anticipant l’intégration des centrales photovoltaïques dans le bilan énergétique global.
Nos références
