Typologie
CRÈCHE
Construction d’une crèche à Châteauneuf-sur-Charente
Éducation
Chateauneuf-Sur-Charente
Annee de livraison
2027
Maitre d'ouvrage
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND COGNAC
Surface
406 m²
Ville / Département
CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16)
Cout
1 600 000 €
Architecte(s) ou Maître(s) d’oeuvre
ESNARD & SANZ ARCHITECTES
Voir le siteContexte et enjeux
La Communauté d’Agglomération du Grand Cognac porte la construction d’une crèche de 25 places au sein du parc Lagardère, dans le quartier du Plaineau à Châteauneuf-sur-Charente. Ce nouvel équipement de 406 m² prolonge un pôle enfance livré sur le même site en 2015 : il crée les espaces dédiés à l’accueil et à l’éveil des jeunes enfants de la crèche, un relais petite enfance, une cuisine de production des repas, ainsi que des locaux pour le personnel et la logistique. Le permis de construire a été déposé en décembre 2024, le marché de travaux lancé en procédure adaptée (n° CA25005) au début 2025, pour une livraison prévue en novembre 2026.
L’opération est soumise à la RE2020 et vise une certification HQE Bâtiment Certivéa de niveau Performant. La démarche environnementale affiche une ambition particulièrement marquée sur le volet carbone : le thème CARB est ciblé à 100 %, score maximal du référentiel Certivéa. Cette exigence structure les choix techniques dès la conception, notamment le recours à la chaufferie bois partagée avec le pôle enfance attenant, et l’attention portée à la qualité de l’air intérieur, thème critique dans un établissement accueillant des enfants en bas âge.
Notre mission
Odetec intervient en co-traitance aux côtés d’Esnard & Sanz Architectes Associés (mandataire) dans le cadre d’une mission de maîtrise d’œuvre base étendue à l’EXE. La mission couvre l’ensemble des lots techniques : chauffage, ventilation, plomberie sanitaire, électricité courants forts et courants faibles, structure, VRD et SSI. Odetec assure également la conduite de l’ingénierie environnementale HQE, incluant le pilotage du Système de Management de la Réalisation (SMR) au niveau M1 Opérationnel. Les études ont été produites des phases APS-APD jusqu’aux phases PRO et DCE, et le suivi de chantier est en cours jusqu’à la livraison.
L’angle central de la mission est la coordination entre performance environnementale et contraintes propres à un ERP de type R (établissements d’éveil et d’enseignement). La maîtrise des consommations énergétiques, la qualité d’air intérieur et la maîtrise acoustique des équipements techniques constituent les axes sur lesquels Odetec a concentré ses arbitrages de conception, depuis le choix du régime hydraulique de distribution jusqu’au dimensionnement du renouvellement d’air par local.
Les défis techniques relevés
Le chauffage de la crèche est alimenté par une chaufferie bois existante mutualisée avec le pôle enfance attenant. L’enjeu ne résidait pas dans la production d’énergie, déjà en place, mais dans la conception de la sous-station interne à la crèche : ballon tampon de 1 000 litres, deux réseaux de distribution distincts (plancher chauffant basse température 35/30°C pour les espaces de vie des enfants, réseau radiateurs 60/45°C pour les zones de service), circulateurs à vitesse variable de classe IE3, et compteur à ultrason raccordé à la GTC pour le suivi énergétique. Ce montage assure la compatibilité avec les exigences basse température de la RE2020 et concourt directement au score CARB de 100 %, en valorisant une énergie renouvelable déjà disponible sur le site.
La qualité d’air intérieur constitue le second défi majeur. Dans un ERP de type R accueillant des nourrissons et de jeunes enfants, les seuils réglementaires courants ont été dépassés : le débit d’air neuf a été fixé à 30 m³/h par occupant, adultes et enfants confondus. Les locaux sont équipés de sondes CO2 pour une régulation du débit en fonction de l’occupation réelle. Les équipements aérauliques ont été sélectionnés et positionnés pour tenir dans les niveaux sonores prescrits pour ce type d’ERP (33 dB(A) en salle d’enseignement), avec pièges à son sur les prises d’air et rejets extérieurs, raccords flexibles anti-vibratiles entre caissons et gaines, et montage sur plots antivibratiles. La coordination SSI, intégrée dès la phase PRO, a permis d’anticiper les interfaces entre le réseau de ventilation et les déclencheurs de désenfumage.
Nos références
